Uno de los exteriores del edificio de Las Cigarreras.
URBANISMO

Un paso más hacia la protección y recuperación en “Las Cigarreras”

El proyecto contempla una serie de actuaciones de conservación y rehabilitación, así como de ornato y puesta en valor de los elementos que han quedado al descubierto después de las demoliciones para la recuperación tipológica de las edificaciones
El concejal de Urbanismo, Adrián Santos señala que “con esta actuación rehabilitamos un espacio que actualmente está degradado y ese es uno de los objetivos tanto de esta concejalía como de la Edusi”
06/07/2021

El Ayuntamiento de Alicante ha aprobado en Junta de Gobierno Local la licitación del proyecto Intervenciones de protección y recuperación en “Las Cigarreras” calle Sevilla n.º 2 Alicante, que se enmarca dentro del ámbito de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) - Área Las Cigarreras, del municipio de Alicante, cofinanciado por la Comisión Europea con cargo al FEDER dentro del Eje 12 "Desarrollo Urbano" del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible, para la programación 2014-2020, "Una manera de hacer Europa". Las obras tendrán un presupuesto inicial de 552.884,49 euros, IVA incluido, y con un plazo de ejecución de seis meses.

El concejal de Urbanismo, Adrián Santos señala que “con esta actuación rehabilitamos un espacio que actualmente está degradado y ese es uno de los objetivos tanto de esta concejalía como de la Edusi”. Santos ha resaltado que el complejo va a ser un referente a nivel provincial con la que Alicante “va a ganar peso específico en su apuesta por ejercer de capitalidad y convertirse en un referente a nivel provincial y de la Comunidad Valenciana”.

El proyecto contempla una serie de actuaciones de conservación y rehabilitación, así como de ornato y puesta en valor de los elementos que han quedado al descubierto después de las demoliciones para la recuperación tipológica de las edificaciones. Además, se está terminando de redactar los diferentes proyectos de rehabilitación del conjunto, para su posterior aprobación.

RECUPERACIÓN EN TRES FASES

La planificación de las actuaciones sobre el conjunto edificado se ha dividido en tres fases propuestas para el Plan Director de Intervención. La primera de las fases de la obra abarca la parte más antigua del edificio, es decir, aquella que constituyó la primitiva Casa de Misericordia con su iglesia y que comprende los cuerpos del edificio que rodean los tres patios, dos rectangulares y uno alargado en forma de “L”, más próximos al acceso principal del mismo.

La fase dos coincide con la primera ampliación general que se produjo del complejo, y en este sentido, engloba a todos los edificios que rodean el primitivo patio rectangular, recuperado espacialmente tras la reciente demolición. Finalmente, la fase tres incluye las edificaciones que ocupan la zona oriental del conjunto.

En ella está la zona denominada “el Secadero” que actualmente funciona como aparcamiento cubierto y lugar para eventos y también está el cuerpo de naves que se prolonga hasta la esquina sureste del complejo. Con respecto a las intervenciones definidas, se limitan a aspectos de la envolvente y los suelos exteriores del edificio.

NIVELES DE PRIORIDAD DE LA OBRA

De acuerdo con el plan de actuación, las obras se han agrupado en dos niveles de prioridad, por un lado, las relativas a las patologías exteriores, que tratan de resolver daños en cubiertas, fachadas y suelos exteriores, y por otro, la recuperación tipológica del conjunto edificado.

Conforme a los desperfectos externos, se va a reparar los daños que se deben fundamentalmente a la falta de estanqueidad y el deficiente mantenimiento que presentan. Los deterioros que se manifiestan con erosiones y diferentes elementos superpuestos que conviene retirar para garantizar la seguridad de uso. Así como atajar los daños en suelos exteriores que se traducen en acumulaciones de agua que deterioran la base de los muros adyacentes. Además, se va a proceder a ampliar el uso de aparcamiento en la fase tres.

Asimismo, se incluye en el proyecto los trabajos de recuperación de los huecos originales de las fachadas y la aplicación de un nuevo acabado superficial de las mismas, diferenciando así, oquedades y paños ciegos.

EXPROPIACIÓN DEL TRAMO 2 EN LA VÍA PARQUE

Asimismo, la concejalía de Urbanismo, que dirige Adrián Santos, ha aprobado también en Junta de Gobierno Local el proyecto de expropiación de dos naves industriales en la calle Osa Mayo para ampliar a dos carriles en cada dirección en el tramo 2 de Vía Parque. De esta manera, el acceso hacia el barrio de Rabasa se verá ampliado para la circulación.

Según el planeamiento diseñado en la zona, se procederá a la expropiación de dos naves industriales por un valor total de 388.477,58 euros por una superficie de 802 metros cuadrados sitas en la calle Osa Mayor entre los números 7 y 11 y que se encuentra íntegramente en el trazado de la Vía Parque. Se divide en dos parcelas afectadas con una indemnización de 76.038,91 y 312.438,67 euros respectivamente.
El expediente recoge la resolución de las alegaciones presentadas por los propietarios de las parcelas, así como la aprobación de la relación de propietarios, y los bienes y derechos afectados.

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